L'Agenzia Immobilare ProImmobili di Crispiano, operando sempre "per nome e per conto" dei propri clienti, assolve con impegno, dedizione e grande professionalità il proprio incarico.

Ecco alcuni elementi caratteristici:

Alcune considerazioni:

L’Agenzia Immobiliare ProImmobili di Crispiano è fermamente convinta che le Agenzie Immobiliari possano e debbano fornire un valido servizio alla clientela, a patto di rispettare alcune semplici regole. Un’Agenzia seria non dovrebbe mai fare le seguenti cose:

1) parlare male delle Agenzie concorrenti;

[Nell’evidente conflitto di interessi, parlare male dei propri colleghi, oltre ad essere meschino, getta discredito sull’intera categoria, dando l’impressione che gli agenti immobiliari siano più impegnati a farsi la guerra tra loro che a curare gli interessi dei propri clienti. A quanto ci risulta, fino a questo momento, nessuna delle Agenzie Immobiliari di Crispiano, e la nostra prima tra tutte, si è macchiata di un comportamento tanto vile.]

2) accettare mandati di vendita o di affitto a voce;

[accettare di effettuare la vendita o l’affitto di un immobile senza un regolare mandato scritto espone il proprietario al rischio di vedersi imputare spese non concordate ed esigibili dall’agenzia secondo quanto previsto dall’articolo 1756 del Codice Civile; un apparente libertà per il venditore/proprietario può trasformarsi in un pesante onere. In modo analogo, l’acquirente corre il rischio di prendere impegni quale la vendita della propria casa o impegnare proprie risorse senza che l’agenzia possa garantirgli che l’immobile sia realmente in vendita o in affitto; oltre a questo, la mancata raccolta e registrazione dei dati personali del venditore/proprietario, costituisce palese inosservanza delle norme antiriciclaggio e premessa all’evasione fiscale. Da sempre, l’Agenzia Immobiliare ProImmobili si è occupata di vendite ed affitti solo e soltanto dopo aver ottenuto regolare mandato scritto in cui fossero chiari obblighi e costi per il venditore/proprietario. Se volete acquistare o affittare casa chiedete sempre di prendere visione del mandato scritto di vendita o di locazione. Diffidate di chi opera in modo differente.]

3) promettere che gli immobili verranno venduti o affittati in tempi brevi;

[se fosse facile vendere o affittare un immobile perché rivolgersi ad una Agenzia Immobiliare? Perché pagare una cifra di tutto rispetto per un lavoro rapido è semplice? La realtà è ben diversa. La vendita o l’affitto di un immobile richiede conoscenze specialistiche, un gran lavoro ed un consistente investimento economico in pubblicità ed organizzazione di vendita. L’Agenzia Immobiliare ProImmobili di Crispiano ha sempre chiesto di potersi occupare di una vendita o di un affitto promettendo solo di impegnarsi seriamente. Ovviamente, disporre di una clientela affezionata può fare il resto. Non si può promettere risultati rapidi perché questo è quasi impossibile da ottenere.]

4) presentarsi al venditore come cliente per poi proporre di occuparsi della vendita;

[come può un rapporto che si basa sulla serietà partire con un raggiro? Pur sapendo che questo modo di operare è una delle strategie attuabili per acquisire immobili, l’Agenzia ProImmobili ha deciso di operare in modo diverso, lasciando che gli stessi venditori vengano da noi a proporre la vendita o, qualora abbiano già manifestato l’intenzione di vendere esponendo il cartello privato “vendesi”, semplicemente contattandoli per informarli del supporto che l’agenzia può fornire loro, riportando da subito quali siano i costi annessi.]

5) qualora ottenuto il mandato anche solo a voce, impressionare il venditore con una sequenza cospicua di visite effettuate con l’ausilio di comparse compiacenti;

[è una strategia di vendita impiegata soprattutto quando si tenta di imporsi cercando di dimostrare il possesso di grandi capacità di vendita. Tutto sommato potrebbe essere innocua per i clienti, a patto che non venga praticato un tranello. Se il mandato di vendita scritto prevedeva dei costi per il venditore nel caso in cui ci fossero state delle visite, o peggio ancora nel caso del solo mandato a voce, le visite effettuate a mezzo di “comparse”, cosa non nota al venditore, porrebbe l’Agenzia nel diritto di chiedere il rimborso delle spese sostenute anche senza aver mai proposto un vero potenziale acquirente. Fin dall’inizio della sua attività, l’Agenzia ProImmobili di Crispiano ha scelto di operare in modo trasparente cercando di ottenere con pazienza e perseveranza risultati a lungo termine, partendo con umiltà, senza fretta, conquistando giorno dopo giorno la fiducia della gente. Quello che ci prefiggiamo non è il guadagno rapido ma il fornire un valido servizio che perduri nel tempo ed un meritato compenso.]

6) sopravvalutare gli immobili con l’intento di invogliare il venditore a dare mandato di vendita;

[anche questa è una strategia di vendita poco seria, poiché gioca sul comprensibile desiderio del venditore/proprietario di ottenere il massimo profitto dalla vendita o dall’affitto degli immobili. La scelta di “sparare alto” sul prezzo ha lo scopo di indurre il venditore/proprietario ad affidare il mandato all’agenzia. Questo però costituisce una operazione che danneggia il venditore/proprietario, che difficilmente potrà vendere o affittare il proprio immobile e, allo stesso tempo, soffoca il mercato riducendo notevolmente il numero di potenziali acquirenti/affittuari. L’Agenzia Immobiliare ProImmobili ha sempre proposto prezzi di vendita o di affitto coerenti con il mercato immobiliare, lasciando però al venditore/proprietario l’ultima parola sul prezzo da proporre, e questo solo per una forma di rispetto.]

Il nostro motto:

“i nostri titoli e le nostre competenze costituiranno sempre valore aggiunto per i nostri clienti e mai giustificazione all’arroganza …”